Đầu năm 2025, các quy định mới hạn chế hoạt động cho thuê bất động sản nhà ở theo ngày và theo giờ đã chính thức có hiệu lực tại TP.HCM. Theo các quyết định chính thức từ chính quyền thành phố, hoạt động cho thuê ngắn hạn chỉ được phép thực hiện tại các bất động sản được đăng ký dưới hình thức căn hộ du lịch.
Các biện pháp mới này nhằm giải quyết các vấn đề liên quan đến vi phạm trật tự công cộng, quá tải hạ tầng dân cư và suy giảm chất lượng cuộc sống tại các khu chung cư. Chính quyền thành phố nhấn mạnh rằng nhà ở được thiết kế mục đích duy nhất là để ở lâu dài, và việc cho thuê ngắn hạn tại các bất động sản không phù hợp sẽ bị coi là vi phạm pháp luật.
Ngoại lệ được áp dụng đối với các dự án ban đầu được thiết kế và đăng ký là khu căn hộ du lịch, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu quy định và trải qua kiểm định định kỳ.
Việc áp dụng các hạn chế mới phản ánh xu hướng chung trong việc quản lý thị trường cho thuê, đồng thời nâng cao các tiêu chuẩn về an ninh và chất lượng cuộc sống tại các đô thị lớn của Việt Nam.