Законодательство Вьетнама не запрещает банкам выдавать ипотечные кредиты иностранным гражданам.В соответствии с Жилищным законом, иностранные владельцы юридически имеют право использовать жилую недвижимость в качестве залога при получении банковского кредита во Вьетнаме.
Однако, несмотря на эту юридическую допустимость, доступ к ипотечному финансированию для иностранцев в основном определяется банковскими правилами, требованиями к проживанию и внутренними политиками управления рисками, а не законодательными ограничениями.Статус резиденства и ограничения по срокам кредитования
Вьетнамские банки, как правило, имеют право выдавать кредиты иностранным гражданам только на срок действия действительного статуса проживания заемщика.